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世家在大量抛售土地的同时,心中也是更恨陶婉芯了。
若不是陶婉芯,先是弄出了什么红薯,又是弄出了这个杂交水稻,让土地的价格一降再降,他们的产业怎么会缩水的如此严重!
陶婉芯又收获了一大波的纨绔值。
心中那个美啊!这是又造福了百姓,又赚取了纨绔值。
秦煜点点头。
从前的时候他还在疑惑,别人都在抛售土地,为什么他的东家却是要收购。
可是现在他根本不用问就知道了,东家买下这些地,肯定又是要无偿给没有地的百姓族种了。
记得从前刚弄出来红薯的时候,陶婉芯就对他说过,以后还有办法让土地的价格再降。
现在他终于明白,东家的办法是什么了。
“对了东家,还有一件事。”秦煜接受了陶婉芯的任务后,也向陶婉芯汇报了一件事情。
“原来在新城买房的人,多是将旧城的房子给抵押,用来贷款。可是现在,抵押的人变少了,大多数人都是把房子给直接卖了。毕竟现在住在旧城的人越来越少了。
“可是咱们手头留着这么多旧城的房子也没有用啊,要不要拍卖掉?”
陶婉芯想了想,“嗯……这么说,旧城的那些房子,那些地,都是我们的了?现在我们手头的房产和地很多吗?”
秦煜想了想说道:“也不算是太多吧?跟整个旧城比起来就微不足道了。”
“哦,那就还不着急。”陶婉芯说道,“等差不多整个旧城都在我们手中的时候,我们再启动计划。”
秦煜就又不明白了。
“东家,这旧城还有什么用?我们要那么多旧城的地干什么?”
人人都卖地的时候,他的东家买地,人人都要来新城的时候,东家反而要旧城的地。
这些旧宅子,旧地皮可是占用着他们大量的流动资金,有什么好处呢?
看着秦煜那不解的眼神,陶婉芯又在心里笑了。
地皮永远都是最值钱的东西,怎么可能会有不值钱的地方呢?等旧城的地买的差不多了,就该老城改造了啊!到那时,一个新城不就又出现了吗?
如今的新城只有旧城的一半大,肯定是放不下京城所有的人的,即便她弄出来了楼房也不行,毕竟跟旧城相比,新城也多了更多的工坊、工厂、养殖场、商场之类的,也占了不少的面积。
所以这旧城肯定是不能完全放弃了。
只是陶婉芯却不能在手中只有这么一点地的时候就开始旧城的改造。要知道,聪明的人也多着呢,现在不过是没有想明白。
若是她一开始改造,那些聪明人保证立刻就想到了,绝对要握着手中的房子,当一个钉子户来获取最大的利益。
而现在,她需要用最低的价格来将旧城的地都弄到手。
越来越多住在旧城的人已经在旧城待不住了,即便是有公交车来来往往,可是去了新城,见过了新城的环境,这旧城就真是看不上眼了。
再加上旧城的人也越来越少,有的时候竟然都感觉生活不方便了!
这旧城,还回来干什么?
有的人去陶家的世界银行咨询过,发现旧城房子能抵押换来的资金,还有出售的价格,是问一次比一次低,问一次比一次少。
这心中当然是疯狂的把陶婉芯吐槽一把。
“陶婉芯这个奸商!”
“说什么这是市场调查之后得出来的价格,其实还不就是她自己定的!”
“早知道就早点把房子给卖了,现在被这个陶婉芯弄的,旧城的房子是越来越不值钱了!”
但与此同时也下定了决心,这旧城的房子实在是不能再留了,必须要赶紧卖掉了。
于是,陶婉芯在获得了大量纨绔值的同时,也又收获了旧城大量的房屋地皮。
但是还不够,旧城的项目还是要再等等。
陶婉芯也就不理会旧城的事了,她要先找皇上去商量一下其他的事情。
“父皇,我买下的那些地,都是无偿给百姓租种的,他们只需要交皇粮,所以我买下的那些地,等于就是交给国家了。”
凤铭一听这话,连忙紧紧地盯着陶婉芯。这家伙的下一句话,该不会就是让国家给她补贴钱了吧?
凤铭已经打定主意了,他是绝对不会给陶婉芯给钱的!这都是你的个人行为,反正你当初也没有跟朕商量,现在的结果你就自己承受吧!
陶婉芯的格局那么小吗?
她现在已经不在乎皇上的这点纨绔值了。
陶婉芯对皇上说道:“父皇,如今世家手中的土地大量下降,我觉得可以实行对士绅的土地收税制度了。”
凤铭一怔,没想到陶婉芯说的竟然是这个!
记得从前有一次他对陶婉芯说,改了商税,国家的税收增加的也不是太多。陶婉芯就回道,大齐的税收主要还是要指望土地。
可是因为土地大量掌握在世家手中,而他们是不用上税的,这就导致了国家根本从土地上收不到多少税。
凤铭听了陶婉芯的话,陷入了思索之中。
凤铭边想边说道:“如果现在对土地收税的话,势必会引起那些世家的不满,如果引起了他们的反抗……”
“所以我之前没让您收,现在才让您收的啊!
“一来,现在世家手中掌握的土地变少,他们的反抗情绪其实是会减弱很多。
“二来,他们就算反抗,又能反抗出什么花样来?现在可不是从前了!”
说到这里,陶婉芯的声音中也多了几分自豪和得意。
“父皇,如今咱们有粮,有钱,这些钱您都用到了扩充军队的上了吧?我那出去教学的东宫军可都出去好几拨了。所以咱们的军队也很强了。我倒是也想让那些世家造反看看,他们能造出个什么来!”
凤铭一笑,“口气倒是硬气啊!”
“那当然,有底气啊!”陶婉芯很是得意的说道。
她穿越过来之后,忙活了这么多年才终于有了今天,她当然要为自己感到自豪一下啊!
“他们若是敢不服从命令,直接派兵镇压!”陶婉芯霸气说道。