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李杜当初目测沙鸥岛面积是五六十平方公里，其实他估测的有些保守了，岛屿面积一共是八十八平方公里，是一座中型岛屿。
但这个价位相对这个面积来说，已经很高了。
在澳大利亚的岛屿出售网站上，还有一个二百五十平方公里的大岛屿，价格是一亿五千万澳元。
李杜当初质疑过，为什么自己买一个地位更边缘化、面积更小的岛屿价格却更贵？
州长给他的答复是：一，这个面积有二百五十平方公里的岛屿叫巴塞尔岛，上面荒芜，所以挂出来十年了，也没人愿意购买。
第二，这个价格是十年前的价格，现在要是有人来买，他们会重新议价，起码得三亿澳元以上才行。
不过估计巴塞尔岛卖不出去了，他们挂着一亿五千万的价格都没人来询价，更何况还准备涨到三亿呢？
另外，沙鸥岛在地里位置上还是有不小价值的。
它位于澳大利亚的东南端，距离南极虽然还很远很远，可是从它这条线往南极走，再没有大型岛屿了。
所以沙鸥岛可以开拓一下，做一个进入南极的物资补充站。
现在世界上各大国都在野心勃勃的发展南极，他们每年不断往南极派遣科研船。
由于南极的气候、地理等诸多原因，船只要进入南极，必须得经过几条特定的路线。
这些路线当中，从西部进入南极有两条线，南非开普敦到布维岛进入南极，从伊丽莎白港经爱德华王子群岛进入南极。
从东部地区往南极进发，如果不走新西兰线而是走澳大利亚线，一般是从霍巴特到麦夸里岛，然后进入南极。
沙鸥岛位于霍巴特的东北方向，船只要经过这里才能到达霍巴特，所以如果李杜将岛上发展起来，这条线就可以改一改了，科研船可以不必绕路去霍巴特，更节省时间。
但这是很久远的事，李杜现在要想办法在岛屿上扎下根来，然后开发里面的欧泊矿。
这又得是一笔巨额资金，沙鸥岛距离最近的城市赫里克还有上百公里，他要补充物资需要飞机和轮船协同。
飞机方面，他的米-8暂时够用，现在还需要一艘货运船，往岛上运输一些建筑材料。
这点就是李杜之前谈判的重点，他要求塔斯马尼亚给以支持。
布鲁斯诺答应下来，调拨了一艘千吨级货运船供他使用，未来一年内，这艘船他可以免租使用。
塔斯马尼亚政府和澳大利亚政府都挺乐意帮他发展沙鸥岛的，他们需要一个榜样，现在全球房地产市场火爆，可是岛屿买卖的市场却一直被寒流统治。
二十世纪末、二十一世纪初的时候，全球曾经有过一次买岛热潮，很多大富豪对岛屿感兴趣，想要做岛主。
后来随着墨西哥金融危机、亚洲经济危机、美国次贷风暴等事件发生，富豪们开始小心起来，不再乱花钱，岛屿买卖生意便逐渐遇冷。
李杜的沙鸥岛是近十年来全球岛屿交易中，售出的最大岛屿，也是价格最高岛屿，具有榜样性质。
如果沙鸥岛建设出色，或许可以吸引一些富豪重新对岛屿产生兴趣。
毕竟，距离上一次经济危机次贷风波已经过去十年了，富豪们胆子又大一些了。
沙鸥岛最大的问题在于海蛇数量众多，当然这也是因为岛上欧泊矿藏丰富的缘故。
李杜不喜欢蛇，他不希望自己花重金买下的岛屿以后再花重金发展起来，结果却是到处有蛇虫爬行。
澳大利亚很注重环境保护，经济发展要求和自然环境和谐共存。
但海鸥岛远离大陆和塔斯马尼亚岛，平时人迹罕至，没人会关注这里，因此他如果只是驱逐蛇群的话，政府没有异议。
这方面塔斯马尼亚州政府愿意给出帮助，他们担心李杜采取过激的方式通过斩杀蛇群来净化岛上环境。
澳大利亚到处都有蛇，人们跟蛇斗争上百年，也是积攒了大量经验，拥有了大量方法。
塔斯马尼亚州政府安排动物局和爬行动物保护协会等来帮助李杜，通过生物法、声波法来驱逐海蛇群。
生物法是在岛上大量种植一些蓖麻类植被，海蛇讨厌这类植物散发的气息，会主动离开。
声波法则是在岛上选择一些地点安装声波制造器，蛇类对声波的感应能力远比人类更敏锐，可以连续不断发射人类无法感受到的声波，将之驱逐下海。
还有一种是大范围投放药物浸泡鸟卵，因为海蛇吃东西也是一口吞下，所以澳大利亚一家科研机构发明了这种对付毒蛇的方法。
鸟卵用药液浸泡过，药液不是毒药，而是一种富含孕激素和雄性激素的药物，蛇类食用之后，会失去生产能力。
这是澳大利亚政府正在推广的一种对付毒蛇手段，但在本土地带饱受爬行动物保护协会和自然保护组织的批评。
因为这种药物的工作原理主要是对付雌蛇，通过抑制排卵、改变蛇类生殖腺黏液，使雌蛇失去交配欲望。
即使交配，因为有大量孕激素在体内残留，那囊胚也无法存活，且它能改变雌蛇输卵管的活动方式，阻碍受精卵的运送。
这种方式很厉害，可以将一个区域的蛇类灭绝，让它们再没有后代诞生。
一些组织认为这样是不人道的，所以批评政府使用，李杜这里没人管，他可以随便用。
就这样，他这边带着人乘坐游艇前脚赶往沙鸥岛，后脚就有运输船将大量建筑工具、驱蛇用品送到岛上来。
买下沙鸥岛，李杜给史蒂夫打了个电话，毕竟史蒂夫在这件事上给了他很大帮助。
电话拨出后一个温和的女声接了，说道：“图森伯格先生离开美国了，如果您有什么事，请向我留言，我会精确的为您转达。”
李杜纳闷，不知道这哥们跑去哪里了，他没什么重要事，便随便介绍了一下自己的情况就挂掉了电话。
在他们刚赶到沙鸥岛的时候，船上的卫星电话响了，史蒂夫打回了电话，并且一开口就让李杜震惊了：“喂，李，我在南极……”